Ekonomika malého hotelu

Tato stránka slouží jako výzkumná zpráva k simulaci představující semestrálním projekt pro předmět 4IT495 Simulace systémů (LS 2012/2013, Vysoká škola ekonomická v Praze).

• Název simulace: EKONOMIKA MALÉHO HOTELU
• Předmět: 4IT495 Simulace systémů (LS 2012/2013)
• Autor: Bc. Pavlína Smržová
• Typ modelu: Systémová dynamika
• Modelovací nástroj: Vensim

Definice problému

Ne každý podnikatel, který chce provozovat malý hotel, uspěje. Tento model by měl být pomocníkem v rozhodování nastavení a předpokládaném provozu malých hotelů, zda se vůbec vyplatí investovat svůj čas i peníze vzhledem k externím i interním faktorům.

Cíl simulace

Najít vztahy mezi entitami, které jsou důležitými prvky pro fungování malého hotelu. Definovat proměnné a jejich hodnoty tak, aby to stačilo na úspěšný start a vstup na trh bez větších ztrát. Najít hranice, kdy se ještě vyplatí investice a jak dlouho bude trvat návratnost investic. Najít faktory, které ovlivňují poptávku (např. atraktivita lokality, sezónnost ...).

Metoda

Jako modelovací nástroj je použit program Vensim, který umožňuje zobrazit a nasimulovat dynamiku systému. Na základě různých hodnot proměnných lze nalézt hraniční a optimální hodnoty a sledovat chování ekonomického modelu. Pro tuto problematiku je také důležitým aspektem nalezení všech podstatných vztahů, které jsou pro vznik a fungování malého hotelu klíčové.

Model

Simulace sleduje hlavní entitu, kterou je ZISK, podle něj lze odhadovat, zda bude hotel ekonomicky stabilní při zadaných parametrech. Simulace byla modelována pro tradiční ubytovací jednotku (průměrný hotel, penzion či motel) s celoročním provozem, která se nachází v ČR.

Entity modelu

Zisk – hlavní sledovaná entita - zvyšuje jej součet příjmů a snižuje součet nákladů

Příjmy – skládají se z Poptávky, Ceny za noc a Kapacity – zvyšují Zisk

Náklady

Poptávka - ovlivňuje ji: Reklama, Počasí, Konkurence, Atraktivita lokality, Sezónnost, Kvalita ubytování a Cenová kategorie. Vysoká poptávka snižuje kvalitu ubytování, ale zvyšuje příjmy.

Cenová kategorie

Reklama

Kvalita ubytování

Zaměstnanci

Služby (internet, restaurace, snídaně, sauna, půjčovna kol, hlídání dětí atd.)

Kapacita

Variabilní proměnné: Počet zaměstnanců Mzda zaměstnanců Cena za noc Počet lůžek Provozní náklady (elektřina, voda, atd.)

Proměnné hotelu ANO/NE (1/0): Služby: 1 = nabízí služby, 0 =nenabízí služby Sezónnost: 1 = je hlavní sezóna, 0 = je období mimo sezónu Atraktivita lokality: 1 = nachází se v turisticky atraktivní lokalitě, 0 = nenachází se v turisticky atraktivní lokalitě Konkurence: 1 = v okolí je přímá konkurence, 0 = v okolí se nenachází konkurence Počasí: 1 = je hezké počasí, 0 = je nepříznivé počasí Reklama: 1 = investuje se do reklamy, 0 = neinvestuje se do reklamy